Memiliki hunian tempat tinggal yang layak merupakan kebutuhan mendasar bagi setiap orang. Namun untuk memiliki properti sendiri diperlukan biaya yang cukup besar. Bila dana untuk membeli rumah belum terkumpul, Anda bisa coba untuk menyewa rumah.
Bagi Anda yang baru pertama kali ingin menyewa rumah tentunya bingung apa yang harus dilakukan terlebih dahulu. Supaya sewa rumah jadi semakin mudah, saya akan rangkumkan beberapa tips untuk Anda yang ingin menyewa rumah.
Pilih lokasi yang strategis dan fasilitas umum yang dekat dari rumah
Memilih rumah untuk disewa tentunya harus mempertimbangkan beberapa faktor misalnya fasilitas umum seperti ketersediaan rumah sakit, pasar, pusat perbelanjaan, sekolah, akses jalan, dan transportasi umum. Hal-hal ini sangat mendasar yang perlu diketahui sebelum menyewa rumah.
Anda sebaiknya melakukan riset terlebih dahulu di google untuk mengetahui informasi tersebut, lalu bisa cross check dengan mendatangi rumah yang ingin disewa. Kalkulasi jarak tempuh dengan kantor juga perlu diperhitungkan.
Survey harga di sekitar lokasi
Sebaiknya Anda berkeliling di daerah tempat Anda ingin menyewa rumah dan bertanya ke marketingnya kisaran harga sewa rumah di lokasi tersebut. Biasanya marketing properti memiliki beberapa listing properti yang disewakan di sekitar lokasi tersebut.
Periksa fasilitas sebelum dihuni
Setelah merasa cocok cek fasilitas apa saja yang disediakan oleh pemilik rumah. Cek fasilitas tersebut apakah masih berfungsi dengan baik atau tidak.
Dokumentasikan rumah sebelum dan sesudah disewa
Untuk menghindari kesalah pahaman sebaiknya dokumentasikan rumah yang disewa sebelum dan sesudah penyewaan. Hal ini untuk mencegah konflik yang terjadi antara penyewa dan pemilik rumah bila terjadi kerusakan pada rumah.
Hubungi pemilik rumah bila terjadi kerusakan
Selalu komunikasikan kepada pemilik rumah mengenai kerusakan yang terjadi di dalam rumah. Kerusakan pada bangunan atau fasilitas merupakan hal yang wajar, informasikan kepada pemilik rumah agar ditindak lanjuti untuk dilakukan perbaikan. Tetap jaga hubungan baik dengan pemilik rumah.
Membaca perjanjian sewa dengan cermat
Selalu baca perjanjian sewa rumah dengan teliti agar tidak merugikan diri sendiri. Masukan poin-poin yang dianggap penting dalam surat perjanjian sewa.
Negosiasi untuk menyewa bulanan terlebih dahulu
Menyewa langsung secara tahunan tentunya butuh pertimbangan yang matang karena merupakan komitmen selama satu tahun. Sebaiknya negosiasikan untuk bisa menyewa secara bulanan lebih dahulu untuk mengecek apakah betah atau tidak tinggal di rumah tersebut. Jika sudah mantap bisa langsung bayar secara tahunan.
Berkenalan dengan tetangga
Walaupun rumah tersebut bukan milik sendiri sebaiknya Anda berkenalan dengan tetangga. Hal ini sangat penting karena bagaimana pun juga bila ada situasi darurat tetangga adalah orang terdekat yang bisa membantu kita saat di rumah. Selain itu tetangga juga memberikan banyak informasi seputar rumah yang bermanfaat untuk Anda.
Mendokumentasikan komunikasi dengan pemilik rumah
Selalu simpan percakapan dengan pemilik rumah baik di whatsapp dan sms. Jadi apabila terjadi masalah di kemudian hari Anda sudah memiliki bukti-bukti yang lengkap.
Kalau saya pribadi sih tertarik untuk sewa rumah di Serpong. Mungkin setelah saya menikah nanti saya tidak akan langsung membeli properti namun menyewa terlebih dahulu. Kenapa memilih daerah Serpong? Menurut saya sih daerah Serpong dan sekitarnya cukup asri dan nyaman untuk tinggal. Saya juga beberapa kali lihat kompleks perumahan di sana yang memiliki one gate system, ada fasilitas seperti taman, dan lain-lain. Daerahnya lumayan tenang dan tidak jauh dari Jakarta.
Kalau kalian gimana nih? Ingin sewa rumah dimana? Semoga tips sewa rumah ini bermanfaat ya!
nah bener, tetangga yang menjadi salah satu faktor penting agar betah tinggal di rumag baru ya 😀